Veel mensen hebben het niet in de gaten, maar in sommige gevallen staat een hypotheek en creditcard met elkaar in verband. Een creditcard is namelijk een betaalmiddel waarbij je achteraf betaald. Dit is voor veel mensen erg handig wanneer ze een grote aankoop willen doen als ze bijvoorbeeld op vakantie zijn. Met een normale bankpas wordt het bedrag direct afgeschreven van de rekening. Hierdoor heeft dit geen invloed op een hypotheek, omdat het geen lening is. Bij een creditcard zit dat wel degelijk anders. Daarom gaan wij jou op deze pagina meer vertellen over de creditcard hypotheek en wat de invloed hiervan is. 

Invloed creditcard hypotheek

Een creditcard en hypotheek kan in een aantal gevallen invloed hebben op elkaar. Sommige creditcards worden namelijk geregistreerd bij het BKR (Bureau Krediet Registratie). Hierbij gaat het vooral om creditcards waarbij de optie gespreid betalen aanstaat. Mocht dit het geval zijn? Dan wordt de creditcard gezien als een potentiële lening, omdat je in meerdere termijnen kunt terugbetalen bij een aankoop. Het maakt dan niet uit of je hier in de praktijk daadwerkelijk gebruik van maakt. Wanneer je de optie gespreid betalen uit hebt staan op jouw creditcard, dan heeft dit geen enkele invloed op de maximale hypotheek. Andere vormen van leningen en betalingsachterstanden hebben wel invloed op de hypotheek. Denk hierbij aan een studieschuld, alimentatie en zelfs je telefoonabonnement (lening van toestel).

Waarom creditcard BKR registratie hypotheek?

Wil je graag een hypotheek afsluiten? Dan kijkt de bank altijd eerst naar jouw betalingsachterstanden bij het BKR. Dit doen ze niet alleen om de hoogte van de hypotheek te bepalen, maar ook om te voorkomen dat jij met betalingsproblemen komt te zitten. Daarnaast wordt er gekeken naar je inkomsten en uitgaven, zodat zij een beeld krijgen van hoeveel je maandelijks kunt betalen. Mocht het zijn dat je creditcard tussen de schulden staat bij het BKR? Dan heb je een creditcard waarbij het mogelijk is om in termijnen terug te betalen. Dit wordt dan gezien als een lening op lange termijn, waardoor dit invloed heeft op de hoogte van de hypotheek. Bovendien worden creditcards met mogelijkheid tot gespreid betalen sinds 2016 al aangegeven vanaf €250. Hierbij geldt een minimale looptijd van één maand.

Hoe weet ik of mijn creditcard wordt geregistreerd bij het BKR?

We krijgen regelmatig de vraag: “Wanneer heeft een creditcard en hypotheek niets met elkaar te maken?” Een creditcard en hypotheek hebben niets met elkaar te maken wanneer je de uitgaven van jouw creditcard binnen 30 dagen moet terugbetalen. Het uitgegeven bedrag wordt dan namelijk niet gezien als een lening omdat de looptijd korter is dan één maand. Deze creditcards hebben dan ook geen invloed op de maximale hypotheek. Je hebt dan als het ware wel een schuld openstaan, maar omdat de looptijd zo kort is wordt het niet gezien als krediet. In deze gevallen heeft een creditcard en hypotheek geen invloed op elkaar. 

Kan ik mijn creditcard opzeggen voor hypotheek?

Het is zeker mogelijk om ervoor te zorgen dat je hypotheek niet wordt beïnvloed door je creditcard als dit nu wel het geval is. Hiervoor zorg je ervoor dat het openstaande krediet van de creditcard wordt afgelost. De creditcard en hypotheek staan hierdoor dan niet meer met elkaar in verband, omdat je geen schuld meer hebt. Vervolgens zeg je de creditcard op om te voorkomen dat deze alsnog wordt gezien als potentiële lening. De maximale hypotheek wordt op deze manier hoger, omdat je geen andere betalingsverplichtingen hebt. Om te bewijzen aan de geldverstrekker dat je de creditcard daadwerkelijk hebt opgezegd vragen zij vaak om de volgende bestanden: 

• Een bevestiging van de creditcardmaatschappij dat het krediet is afgelost en de creditcard is opgezegd
• Een afschrift waaruit blijkt dat je het openstaande krediet met eigen middelen hebt betaald

Door deze gegevens aan te tonen weet de geldverstrekker dat jou creditcard en hypotheek geen invloed meer hebben op elkaar. Wil je liever wel nog een creditcard tot je beschikking hebben? Maak dan gebruik van de vergelijker op deze pagina en vindt een creditcard die geen invloed heeft op de maximale hypotheek.

Creditcards vergelijken

Omdat een creditcard en hypotheek invloed op elkaar kunnen hebben is het belangrijk dat je een creditcard vindt die dit voorkomt. Hiervoor is het verstandig om gebruik te maken van de vergelijker op deze pagina, waar je alle creditcards van verschillende aanbieders kunt vergelijken. Zo vind je al gauw een creditcard waarbij gespreid betalen uitstaat en weet je zeker dat de creditcard en hypotheek niet met elkaar in verband staan. Daarnaast bespaar je ook nog eens geld door verschillende creditcardmaatschappijen met elkaar te vergelijken. Je ziet in de vergelijker namelijk direct wat de jaarlijkse kosten zijn en wat de voordelen zijn per aanbieder. Zo vind je binnen no time een creditcard die aansluit op jouw persoonlijke eisen en weet je zeker dat deze geen invloed heeft op je hypotheek.