Guus Polman begon ooit met een klein eetcafé in Rotterdam, maar groeide uit tot een invloedrijke speler in de Nederlandse vastgoedwereld. Zijn verhaal is er een van lef, timing en zakelijk inzicht. Maar wat is het vermogen van Guus Polman anno nu? En hoe bouwde hij dat stap voor stap op? In dit artikel gaan we in op zijn carrière, zijn investeringen en hoe hij zichzelf wist te heruitvinden.
Guus werd eind jaren ’90 bekend in de Rotterdamse horeca met zijn eerste zaak: “Polman’s”, een laagdrempelig eetcafé met ambachtelijke keuken en een rock-’n-rollsfeer. De zaak liep als een trein, vooral door zijn persoonlijke aanpak: hij stond zelf dagelijks achter de bar, kende zijn klanten bij naam en wist hoe je een vaste klantenkring opbouwt.
In de jaren daarna opende hij drie nieuwe horecazaken – elk met een eigen stijl, van tapasbar tot rooftop cocktailclub. Zijn gevoel voor locatie en beleving leverde hem een trouwe schare bezoekers én een stevig maandelijkse omzet op.
Naar schatting verdiende Guus in die periode tussen de €250.000 en €400.000 per jaar, wat hem de kans gaf om te sparen én te investeren.
In 2012 verkocht Guus één van zijn horecazaken en kocht met dat kapitaal zijn eerste pand in Rotterdam-West. Wat begon als een verhuurpand voor studenten groeide uit tot een indrukwekkend vastgoedportfolio van meer dan 30 objecten, verspreid over steden als Rotterdam, Den Haag, Breda en zelfs een paar in Valencia.
Zijn investeringsstrategie:
Aankoop van opknapobjecten: goedkoop inkopen, verbouwen en verhuren
Combinatie van residentieel en zakelijk vastgoed
Samenwerkingen met aannemers voor snelle renovatiecycli
Gebruik van eigen kapitaal en beperkt extern krediet
Dankzij stijgende huizenprijzen en slimme herinvesteringsstrategieën groeide zijn portfolio in waarde. Volgens insiders zou Guus Polman inmiddels een geschat vermogen tussen de €7 en €12 miljoen hebben opgebouwd.
In tegenstelling tot veel selfmade miljonairs houdt Guus zich verre van de spotlights. Hij rijdt in een degelijke Volvo, woont in een stijlvol maar bescheiden herenhuis en steekt zijn tijd vooral in mentorprogramma’s voor jonge horecaondernemers.
Wat hem volgens kenners uniek maakt, is zijn combinatie van menselijke benadering en zakelijke scherpte. Hij weet wanneer hij risico’s moet nemen, maar blijft trouw aan zijn nuchtere roots.
Hij investeert tegenwoordig ook in:
duurzame horecaformules
coworking ruimtes
en kleine techbedrijven met focus op hospitalitysoftware
Het vermogen van Guus Polman laat zien dat je met doorzettingsvermogen, timing en zakelijk instinct veel kunt bereiken. Zijn verhaal is inspirerend voor iedereen die wil investeren in vastgoed, wil ondernemen met hart én hoofd, en niet bang is om af en toe van koers te veranderen.
Schrijver voor Spaarbuidel.nl
Ik ben Dave, een gepassioneerde reviewer die de wereld verkent door producten en onderwerpen te onderzoeken. Met een scherp oog voor detail en een liefde voor eerlijke beoordelingen, deel ik mijn inzichten met de wereld. Mijn reis begon als een nieuwsgierige consument, maar groeide al snel uit tot een boeiende carrière als recensent. Of het nu gaat om tech gadgets, reisbestemmingen of culinaire ervaringen, ik duik diep in elk aspect en deel mijn persoonlijke ervaringen met een vleugje humor. Mijn missie is simpel: mensen informeren en inspireren, één review tegelijk.
Nieuwe artikelen
